こんにちは！チェンジズ不動産株式会社です。

今年の冬は寒暖差が激しいですね…

本日は凍結対策についてのお話です。

凍結を予防するための対策としては、主に3つが挙げられます。戸建てでも集合住宅でも、基本は同じです。

（1）水道管の保温
水道管や蛇口など断熱材が巻かれていない部分に布や発泡ポリエチレンなどを巻き付けてビニールテープで固定し、熱が逃げないようにします。

（2）水抜栓の使用（水落とし）
寒冷地で水抜栓（みずぬきせん）の設備がある家庭では、冷え込むことが予想される夜は寝る前に水抜き（水落とし）をします。
まず家の中にある蛇口を全て閉め、水抜栓のハンドルやレバーが完全に止まるまで閉めます。続いて閉めた蛇口を全て開けて水を抜き、手などをあてて蛇口が軽く空気を吸い込む感触を確認します。水が抜けたら、再度、家の中の蛇口を全て閉めます。

（3）水をチョロチョロ出しておく
水抜栓がない場合は、夜間に蛇口を少し開けて水を鉛筆の芯の太さくらいの目安でチョロチョロと出しておくと、凍結しにくくなります。

水は排水口へ流し放しにせず、容器などに貯めておいて洗濯に使うなど、有効利用を心がけましょう。

■凍結してしまったら？

万が一水道管や蛇口が凍結してしまった場合、タオルをかぶせて上から少しずつ人肌（40℃）程度のぬるま湯を、ゆっくりとかけてます。タオルをかぶせるのは、余熱を利用するためです。

いきなり熱湯をかけると水の体積が急激に増え、水道管のひび割れや破裂の原因になりますので、絶対にNGです。また水道メーターには熱湯はもちろん、ぬるま湯もかけないで自然解凍してください。

凍結が解消しなかったり水道管が破損してしまったりした場合は、水道元栓を閉じたうえで、各自治体の指定給水装置工事事業者に修理を依頼してください。

今後、寒冷地でなくとも寒気の状態によっては、凍結しやすい状況が続く可能性もあります。外気温が-4℃になる日は凍結の可能性が高まります。

最近では凍結防止ヒーター等様々な対策グッズも出ています。日頃から有効な対策を理解し、水道管の凍結予防に務めましょう♪

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